О проекте Nima The Valley
Статус
Строится
Срок сдачи
3 квартал 2027
Застройщик
EMAAR Properties
Район
The Valley
Площади
от 223 кв м
Цена
Статус
Срок сдачи
Застройщик
Район
Площади
Цена
Один из главных ведущих застройщиков Дубая Emaar Properties предлагает вниманию инвесторов собственный проект – ЖК Nima The Valley премиального типа. В этом ЖК покупателям доступны просторные таунхаусы с 3-4 комнатами, площадь которых варьируется от 207 м2 до 249 м2.
Во всех апартаментах предложены невероятные виды на воду, собственный сад, гараж, рассчитанный на 2 транспортных средства, террасы открытого типа, помещение для проживания прислуги. В основных спальнях предусмотрены вместительные гардеробные, а в остальных комнатах имеются шкафы встроенного типа. На выбор будущим владельцам доступно два варианта дизайна: Cedar и Canna.
Все строительные работы планируется завершить до конца 2027 года. Однако уже сейчас можно воспользоваться выгодным планом покупки недвижимости по схеме 90/10. Это означает, что первый взнос составляет всего 10% от общей стоимости апартаментов, второй – 80%. Такие взносы важно внести до окончания строительства ЖК. Последний взнос в размере 10% можно внести по завершению строительства.
В среднем коэффициент окупаемости недвижимости в данном районе составляет порядка 7,6%. Минимальная арендная стоимость за год стартует с отметки в 37 тыс. долларов. Поэтому большинство инвесторов выбирают данные объекты для дальнейшей сдачи в аренду с целью получения стабильной прибыли.
Кроме того, возможен вариант оформления «Золотой визы» на 10 лет, так как стоимость апартаментов больше 545 тыс. долларов (AED 2 млн). Действие такой визы распространяется не только на владельца таунхауса, но и на супругу/супруга, детей, обслуживающий персонал.
Планировки:
Таунхаусы
первый взнос
10 %
в период строительства
80 %
при получении ключей
10 %
В ЖК Nima The Valley имеется множество удобств для комфортного проживания, отдыха:
Бассейн
Спортивный зал
Детская игровая площадка
Зона барбекю
24/7 охрана
Крытая парковка
Кафе и рестораны
ЖК расположен неподалеку от главной объездной дороги Al Ain Road, одной из самых крупных искусственно созданных глубоководных гаваней Jebel Ali. Если выделить 25 минут, на авто или на такси можно добраться до Dubai International Airport, международного финансового центра DIFC, популярного делового района Business Bay.
Также на авто или на такси можно за 15 минут доехать до таких известных достопримечательностей Дубая, как:
Если потребуется добраться до учебных, медицинских заведений, понадобиться порядка 25 минут на авто:
Оставьте свои данные
Оставьте свои данные
для жизни и инвестиций
для жизни и инвестиций
