О проекте Anya Arabian Ranches III
Статус
Строится
Срок сдачи
4 квартал 2026
Застройщик
EMAAR Properties
Район
Arabian Ranches
Площади
от 173 м2
Цена
Статус
Срок сдачи
Застройщик
Район
Площади
Цена
Anya – жилой комплекс из разряда премиум класса, строительство которого стартовало в начале 2023 года. Занимается проектом самый известный застройщик в Дубаях Дубая — Emaar Properties. В ЖК входят таунхаусы, а располагаться он будет в районе Arabian Ranches III, который является самым престижным. Всего предусмотрено 492 объекта на два уровня. Их площадь в общем составляет от 177 кв. м до 288 кв. м, а в составе предусмотрены три или четыре спальни. Величина каждого земельного надела около тауцнхауса – 145-244 метра квадратных.
Важно то, что покупателям доступна возможность выбора стилевого оформления дизайна. Всего представлено три варианта – Contemporary, Модерн и Классика. Поэтому каждый владелец сможет обустроить интерьер по своему предпочтению.
Проектная планировка включает в себя следующие элементы:
Сам ЖК располагается в зеленой зоне с обилием свежего воздуха. Проживать в комплексе будет максимально комфортно как для взрослых, так и для детей. Обитатели объектов получают доступ к следующим привилегиям:
Планировки:
Таунхаусы
первый взнос
10%
в процессе строительства
70%
при получении ключей
20%
Покупатели объектов в этом жилом комплексе могут сразу рассчитывать на получение Золотой Визы сроком на 10 лет. Это обусловлено ценовой политикой застройщика – недвижимость в этом секторе стоит от AED 2,000,000 (USD 545,000), что и есть базовым условием для обладания визой. Получить ее можно сразу после сдачи объекта, в результате чего вы сможете привести в Эмираты свою семью вместе с обслуживающим персоналом. Кроме этой визы, допускается использование Emirates ID, которая обеспечивает максимально комфортное проживание в ОАЭ. Стоит сказать, что завершение строительства жилого комплекса ожидается на конец 2026 года.
Недвижимость в рамках этого объекта идеально подойдет для семейных людей, у которых растут дети. Главное преимущество – центральный парк в непосредственной близости, размеры которого составляют 30 тысяч квадратных метров. Также там имеется территория для тренировок по паркуру, крикетное поле, просторные поляны для отдыха.
В среднем уровень рентабельности в плане инвестиций за один жилой объект с тремя спальнями в данном ЖК составляет 7,5%. При этом стартовая цена по аренде находится на показателе в AED 150,000 (USD 41,000) в год. Такие данные принято считать весьма выгодными для этого эмирата. Таким образом, сдавая жилье внаем, можно обеспечивать себе довольно хороший уровень доходов.
Бассейн
Спортивный зал
Детская игровая площадка
Зона барбекю
24/7 охрана
Крытая парковка
Кафе и рестораны
Размещение ЖК Anya планируется неподалеку от главных магистралей Дубая — Emirates Road и Latifa bin Hamdan Road и улица Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street. Благодаря этому, жители комплекса без особых проблем доберутся буквально за 20-30 минут до любой точки эмирата. В такой доступности – локации DAMAC Hills, Al Barari, Jumeirah Village Circle, Международный аэропорт Дубая и торгово-выставочный комплекс Expo City Dubai.
Приблизительно на том же расстоянии располагаются объекты социальной инфраструктуры — такие, как AR3 Mall, магазин Zoom, банкомат ADIB, станция зарядки электрокаров, прочее.
За это же время можно добраться и до других актуальных локаций, относящихся к образованию, лечебной сфере, сегменту развлечения, а именно:
Оставьте свои данные
Оставьте свои данные
для жизни и инвестиций
для жизни и инвестиций
