Ru

Oceanz 3

О проекте Oceanz 3

Статус

Строится

Срок сдачи

1 квартал 2027

Застройщик

Danube Properties

Район

Dubai Maritime City

Площади

От 40 кв м

Цена

от 790 500 $

Одна из самых опытных компаний-застройщиков в Дубае Danube Properties предлагает свой очередной премиальный проект – ЖК Oceanz by Danube, расположенный на искусственно созданном полуострове Dubai Maritime City. Внимание инвесторов непременно покорят стильные интерьерные решения, эксклюзивные предметы мебели от Tonino Lamborghini Casa (TLC).

В первой фазе предполагается возведение двух небоскребов, рассчитанных на 53 этажа. 44 жилых уровня включают в себя 1- и 3-комнатные апартаменты, уютные судии, президентские люксы. Также в проекте представлено несколько лимитированных апартаментов Oceanic Villas с эксклюзивной мебелью. В отдельных резиденциях имеются личные бассейны.

Третья фаза – проект Oceanz 3, запуск которого произошел осенью 2023 года. Здесь вниманию будущих владельцев доступны 2- и 3-комнатные апартаменты с личными бассейнами, люксы, студии, площадь которых варьируется в пределах 40-176 м2.

Все строительные работы рассчитаны до начала 2027 года, но инвестировать в недвижимость можно уже сейчас. Специально для этого застройщик разработал выгодную схему внесения платежей – 65/35, а изначальный взнос составляет всего 10%.

В этом районе средний коэффициент окупаемости для 1-комнатных апартаментов достигает 6%. За 1 год аренды стартовая стоимость составляет порядка 26 тыс. долларов (AED 75 тыс.). Причем инвестиционный потенциал ЖК не стоит на месте, а активно увеличивается вместе с расширением района.

Иностранные инвесторы имеют возможность оформить визу на 2 года, если приобретут апартаменты стоимостью от 204 тыс. долларов (AED 750 тыс.) или на 10 лет, покупая недвижимость от 545 тыс. долларов (AED 2 млн.).

Планировки:
Виллы и частные дома
Квартиры
Президентские люксы
Студии

План платежей

первый взнос

10 %

в период строительства

65 %

при получении ключей

35 %

Преимущества

Список удобств в ЖК довольно разнообразный, чтобы обеспечить комфортные условия проживания, независимо от сезона:

  • оздоровительный комплекс, выполненный в уникальной морской стилистике;
  • кафе, где можно перекусить и выпить вкусный напиток;
  • библиотека с большой коллекцией известных книг мировой классики;
  • оригинальный бассейн-инфинити;
  • тренажерный зал с водным инвентарем;
  • джакузи sky;
  • лаундж-зона для бизнес-встреч;
  • зона для барбекю на свежем воздухе;
  • оборудованные спортивные площадки для занятий спортом под открытым небом;
  • кинотеатр на плаву;
  • поле для игры в крикет;
  • просторные площадки для детских игр;
  • спортивные площадки для любителей игры в баскетбол;
  • беговые дорожки, чтобы поддерживать тело в тонусе;
  • возможность вызвать доктора в апартаменты.

  • Бассейн

  • Спортивный зал

  • Детская игровая площадка

  • Зона барбекю

  • 24/7 охрана

  • Крытая парковка

  • Кафе и рестораны

Планировка

Галерея

Расположение

ЖК находится возле самого протяженного шоссе в Дубае – Sheikh Zayed Road, а потому потребуется всего 20 минут на такси, на собственном авто, чтобы добраться до центральной части города Downtown Dubai, Международного аэропорта, делового района Business Bay.

Если потратить 15 минут на авто, можно добраться до следующих важных объектов:

  • магазин продуктов – Mina Rashid Shed 2;
  • этнографический музей на свежем воздухе – Heritage Village;
  • крупный ТЦ в Дубае – BurJuman Mall;
  • академия – New Academy School, где обучают детей с 1 по 12 класс, ссылаясь на американскую программу;
  • частная больница премиального класса – Aster Hospital Mankhool;
  • детский сад для детей от 45 дней до 5 лет Little Diamond Nursery – Al Raffa (используется британская программа обучения).

Похожие проекты

SLS The Palm

Palm Jumeirah

Срок сдачи 2026

План платежей 10% / 50% / 40%

Цена от $1,900,000

Sobha SeaHaven

Dubai Marina 

Срок сдачи 4 квартал 2026

План платежей 10% / 50% / 40%

Цена от $844 000

The Beach Collection Villas

Срок сдачи 1-4 квартал 2027

План платежей 20% / 60% / 20%

Цена от $ 4 906 100

Central Park — Plaza

City Walk

Срок сдачи 3 квартал 2027

План платежей 20% / 50% / 30%

Цена от 744 100$

Vela Viento

Business Bay

Срок сдачи 1 квартал 2027

План платежей 5 % / 55 % / 40 %

Цена от 5 451 300 $

Aire

Al Wasl

Срок сдачи 4 квартал 2026

План платежей 5% / 45% / 50%

Цена от $2,252,300

Получить консультацию эксперта

Оставьте свои данные

    Имя

    Email

    Получить консультацию эксперта

    Оставьте свои данные

      Имя

      Email

      Получите гайд по проектам на стадии строительства в Дубае

      для жизни и инвестиций

        Имя

        Email

        Получите гайд по актуальным проектам в Дубае

        для жизни и инвестиций

          Имя

          Email